Mariana Muñoz — Estruture sua imobiliária de locação

Quem já estruturou com a Mariana

Resultado de quem saiu do operacional

Donos e gestores contando o que mudou depois de organizar processo, jurídico e equipe.

O que dizem sobre o trabalho da Mariana

Depoimentos dos donos e gestores de imobiliária

Mensagens reais de quem aplicou o método e mudou a rotina da imobiliária.

Oi Mari! Eu amei o curso! Já comecei a aplicar as mensagens do módulo 2 e consegui dois novos imóveis só essa semana 😱 obrigada por tanto conteúdo prático!

18:40 ✓✓

Ana Beatriz Souza

Imobiliária Boa Vista · Campinas/SP

Mariana, o maior ganho para mim foi a padronização. Cada colaborador fazia o encerramento de um jeito e isso gerava muita insegurança. Depois do curso, montamos um fluxo único para toda a equipe. Hoje o processo está muito mais profissional e previsível.

22:49 ✓✓

Ricardo Almeida

Almeida Imóveis · Belo Horizonte/MG

Já atuava com locações há alguns anos e sempre enfrentava dificuldades na análise das fichas, devido à grande quantidade de variáveis envolvidas, como renda, garantia e prazo. Contudo, após realizar o curso, passei a me sentir mais confiante na avaliação e a seguir uma rotina lógica para esse processo. Hoje, a análise da ficha tornou-se uma etapa simples e rotineira em minha jornada profissional.

13:51 ✓✓

Fernanda Ribeiro

Ribeiro & Cia · Curitiba/PR

Eu tinha muito receio das discussões sobre pintura, limpeza, avarias e retenção de valores. O curso me mostrou que o problema não estava na cobrança, mas na falta de procedimento. Já apliquei várias orientações e a redução de conflitos foi enorme. Recomendo demais para qualquer imobiliária que queira crescer com segurança.

22:49 ✓✓

Marcelo Tavares

Tavares Locações · Porto Alegre/RS

Mariana, sério… o curso abriu minha cabeça! Eu achava que sabia captar, mas vi que tava deixando muito dinheiro na mesa. Agora tô com um método certinho pra seguir!

17:47 ✓✓

Camila Nogueira

Nova Casa Imóveis · Goiânia/GO

Oi Mariana, depois do treinamento com você, na semana seguinte encerrei 3 contratos sem nenhum problema. Vale realmente cada centavo. Obrigadaaa 🤍

18:25 ✓✓

Juliana Ferreira

Ferreira Imóveis · Salvador/BA

O que trava toda imobiliária de locação

A operação que consome o dono e rende menos do que poderia

Não é falta de cliente novo. É processo que não existe, contrato frágil e uma carteira que já é sua sendo trabalhada pela metade.

🔥

Gestor apagando incêndio

O dia inteiro resolvendo urgência: cobrança atrasada, briga de rescisão, vistoria mal feita. Sem processo, tudo vira emergência e nada é construído.

Quero destravar isso →

💸

Dinheiro em cima da mesa

Seguro, serviços e parceria que a imobiliária poderia oferecer na própria carteira e não oferece. É receita pronta indo embora todo mês.

Quero destravar isso →

🔁

Reajuste e renovação esquecidos

Contrato que renova sem reajuste, sem revisão de taxa e sem nova negociação. Todo ano você devolve dinheiro que já era seu.

Quero destravar isso →

📄

Contrato frágil

Modelo antigo, garantia mal descrita e cláusula de saída vaga. Quando o problema chega, o conflito dura meses e custa caro.

Quero destravar isso →

👥

Equipe sem processo nem oferta

Ninguém foi treinado, cada um faz de um jeito. Sem script e sem meta, o time atende o pedido e nunca amplia o ticket do contrato.

Quero destravar isso →

📉

Operação sem indicador

Sem inadimplência, taxa de renovação e receita por contrato na mão, a decisão vira palpite e o vazamento só aparece no fim do ano.

Quero destravar isso →

⏱️

O custo de não agir

Cada mês sem processo e sem oferta ativa é receita que não volta. O contrato continua, o ganho extra não.

Fazer diagnóstico →

Sua carteira já paga a conta, ela só não está sendo trabalhada até o fim.

Como vamos resolver

Um caminho para cada imobiliária

Seis frentes que estruturam a operação e fazem a mesma carteira render mais. O diagnóstico gratuito lê a sua operação e indica por onde começar.

🎓01

Conteúdo novo todos os meses

Clube da Locação 360

A formação contínua da sua imobiliária

Assinatura · EAD · Equipe inteira

Assinatura com a formação completa em locação e conteúdo novo todo mês. Jurídico, captação, processos, equipe e indicadores num só lugar, com acesso ilimitado para todo o time.

Para quem é

Imobiliárias que precisam treinar a equipe e padronizar a operação sem parar o dia a dia.

✦Trilha completa de locação, do contrato à rescisão
✦Aula e material novos todos os meses
✦Modelos de contrato, checklists e scripts prontos
✦Encontros ao vivo com a Mariana
✦Acesso liberado para toda a equipe

Quero entrar no Clube Falar no WhatsApp

🏗️02

PGL, Programa de Gestão em Locação

A Mariana dentro da sua operação

4 meses · Sessões individuais

Programa de 4 meses com sessões individuais. Diagnóstico da operação, reestruturação de processos e contratos, treinamento do time e indicadores rodando de verdade.

Para quem é

Donos que querem sair do operacional e reestruturar a imobiliária com acompanhamento direto.

✦4 meses de acompanhamento direto
✦Sessões individuais com a Mariana
✦Auditoria de contratos e processos
✦Treinamento da equipe
✦Playbook completo da imobiliária

Quero aplicar para o PGL Falar no WhatsApp

⚖️03

Assessoria Jurídica Completa

Seu jurídico de locação terceirizado

Jurídico · Contratos · Contencioso

Atendimento jurídico dedicado à imobiliária: elaboração e revisão de contratos, pareceres, notificações, cobranças e acompanhamento de casos de locação.

Para quem é

Imobiliárias sem jurídico próprio ou cansadas de resolver conflito de contrato no improviso.

✦Contratos elaborados e revisados
✦Notificações e rescisões conduzidas
✦Pareceres e consultas jurídicas
✦Acompanhamento de conflitos de locação

Falar com o jurídico Falar no WhatsApp

🛡️04

Seguros

Comissão recorrente na sua própria carteira

Catálogo · Receita extra

Seguro fiança, incêndio e conteúdo para oferecer aos contratos que já são seus, com comissão para a imobiliária em cada apólice.

Para quem é

Quem administra carteira e hoje vê a apólice sair por fora, sem comissão nenhuma.

✦Fiança, incêndio e conteúdo
✦Comissão por apólice emitida
✦Processo de oferta pronto para o time

Quero oferecer seguros Falar no WhatsApp

💻05

Sistema NOE

A operação organizada num sistema só

Catálogo · Tecnologia

Sistema de gestão para imobiliárias de locação: contratos, repasses, cobranças e indicadores centralizados, com os processos do método já embutidos.

Para quem é

Imobiliárias que ainda controlam contrato e repasse em planilha ou sistema improvisado.

✦Gestão de contratos e repasses
✦Cobrança e conciliação
✦Indicadores da carteira em tempo real

Conhecer o sistema Falar no WhatsApp

🤝06

Parceria Imobiliária

Sua carteira circulando em rede

Catálogo · Expansão

Rede de parceria entre imobiliárias para dividir contratos, girar imóveis parados e ampliar a carteira sem aumentar a estrutura.

Para quem é

Quem tem imóvel parado há meses e quer crescer sem contratar mais gente.

✦Imóveis parados alugados em rede
✦Divisão de contratos e comissões
✦Ampliação de carteira sem custo fixo

Quero fazer parte da rede Falar no WhatsApp

Não sabe por onde começar? O diagnóstico decide por você, identifica seu maior gargalo e o tamanho da imobiliária, e te leva pro degrau certo.

Quem é a Mariana

Advogada especialista em locações

Advogada especialista em Locações de Imóveis, com mais de 11 anos de atuação na área imobiliária.

2.200 imobiliárias atendidas e 3.800 profissionais formados, unindo jurídico, formação e consultoria num só lugar.

Perguntas e respostas

Dúvidas antes de começar

O que donos e gestores de imobiliária mais perguntam antes de estruturar a operação.

Para quem é esse trabalho?

Para donos e gestores de imobiliária que trabalham com locação, de operações pequenas com uma pessoa só até carteiras com milhares de contratos. O que muda é o caminho indicado, não o método.

O diagnóstico é mesmo gratuito?

Qual a diferença entre o Clube da Locação 360 e o PGL?

Minha equipe também pode acessar?

Preciso de sistema novo para começar?

Como funcionam seguros e parceria?

Em quanto tempo vejo resultado?

Ficou com outra dúvida? Faça o diagnóstico gratuito e nossa equipe fala com você.

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