O Mercado das Locações de Imóveis mudou!
E você não precisa mais desperdiçar seu tempo discutindo e perdendo o sono no final da locação…
Aprenda a aplicar o Sistema END.LOC
E torne o encerramento de qualquer locação praticamente à prova de estresse.
Acesse o único sistema do mercado capaz de prevenir, antecipar, tratar, mediar e solucionar os principais problemas no processo de rescisão do contrato de aluguel.
Qual é o maior causador de estresse no
encerramento de uma locação de imóvel?
Pontuando assim, parece que os problemas no encerramento das locações são completamente diversos, não é?
Afinal, sabemos bem que eles podem variar de caso para caso…
Mas, se tem uma coisa que eu aprendi ao longo de mais de 7 anos atuando como Especialista nesta área é que:
Muitos destes problemas derivam de 1 único erro, comum,
que a maioria dos profissionais das Locações negligenciam.
E é por causa deste erro que etapas como o encerramento se tornam tão estressantes e desgastantes, não só para você como profissional, mas também para os seus clientes.
Esse erro comum é a falta de um processo bem definido para cumprir cada etapa…
Mas, não basta ter um processo que apenas apague os incêndios, pois isso só te torna ainda mais refém da situação.
Afinal de contas, de que adianta ter uma solução para um problema de inadimplência, sem saber como prevenir e combater esse problema de uma vez?
Por isso, eu defendo tanto que:
Esse processo tem SIM que apagar todos os incêndios!🔥
Mas, precisa também instalar um “sistema” de alta impacto que acabe com o problema na raiz e impeça que outros incêndios iguais aconteçam🛡
E foi exatamente por isso que eu criei o Sistema END.LOC de Encerramento da Locação Antiestresse.
Pois, percebi que o mercado está carente de um método que:
Para quem é
este método?
Como funciona o Sistema END.LOC de Encerramento da Locação Antiestresse?
O END.LOC é um sistema de 7 etapas criado para conduzir o processo de encerramento da locação de forma rápida, segura e profissional, desde a notificação inicial até a entrega das chaves e do termo de quitação.
Neste sistema, cada uma das etapas foi validada de forma prática, ao longo dos últimos 7 anos, para garantir um fluxo claro do processo, facilitando assim a execução para todas as partes envolvidas, sejam elas:
✅Proprietário
✅Inquilino
✅Imobiliária
✅Corretor ou Advogado
Um sistema completo e simples de implementar, desenhado para:
Acabar com as dores de cabeça ao longo do processo de rescisão e acelerar a disponibilidade do imóvel para uma nova locação.
Através dele você saberá como lidar com os maiores e mais difíceis problemas no encerramento do contrato de aluguel, 1 por 1, e também como prevenir cada um deles em suas locações.
O que você vai aprender neste método?
- Sejam bem-vindos!
- Como vai funcionar o suporte?
- Acesso ao Grupo Alunos
- Liberação dos Módulos
- Introdução aos tipos de rescisão do contrato de locação.
- Hipóteses de rescisão por Locatário ou Locador + Rescisão por mudança de emprego.
- Rescisão da locação por prazo indeterminado.
- Extinção de usufruto e fideicomisso.
- Venda de imóvel no decorrer da locação e o Direito de Preferência.
- Rescisão por Acordo/Mutuo ou Infrações contratuais.
- Reparos urgentes e hipóteses de consequências por descumprimento de prazo.
- Rescisão antecipada + Como fazer o cálculo da multa rescisória.
- A importância de ter um processo claro para o encerramento.
- Como sua clareza, postura e atendimento influenciam nessa etapa.
- Sistema END.LOC de Encerramento da Locação.
- Vistoria final – Cuidados essenciais e observação importantes.
- Cláusulas de rescisão contratual à prova de estresse.
- Laudo de vistoria (unilateral/fiador)
- Termo de quitação.
- Notificar para cumprir.
- Demonstrar as irregularidades.
- Prejuízo de manter o imóvel fechado.
- Se fizer acordo (elaborar confissão de dívida).
- Se não fizer, análise para verificar se vale ou não entrar com ação judicial.
- O locatário abandonou o imóvel. O que fazer?
- O locatário está devendo, posso negar a entrega das chaves?
- Como funcionam o Direito de retenção e as Benfeitorias?
- Caução e compensação. Pode?
- Como fica a transferência de titularidade das contas do imóvel?
- Qual o prazo para desistir de um contrato de aluguel?
- Jurisprudência comentada
Entrando agora você ainda
receberá 5 bônus exclusivos:
Resumindo, aplicando agora para o treinamento você receberá:
Conheça sua mentora nessa jornada:
Prazer, Mariana Muñoz!
Sou advogada especialista em Locações de Imóveis, com mais de 7 anos de atuação na área imobiliária.
Em minha jornada já atendi mais 423 clientes com locações de todos os tipos e valores, desde kitnets de R$ 300,00 mensais até grandes imóveis comerciais com locações de 6 dígitos.
Atualmente, possuo mais de 120 imóveis de médio e grande porte em minha carteira fixa e respiro locações 24 horas por dia, não só como empreendedora, mas também como mentora e palestrante.
Minha principal missão neste treinamento é tornar você um profissional acima da média nas locações, não se limitando apenas a ser alguém que “faz locações”, mas sim um verdadeiro especialista que se destaca nesse mercado altamente lucrativo.
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